青岛新闻点赞：让城市焕新提质 为民生幸福加码
党的二十届三中全会指出，要优化城市工商业土地利用，盘活存量土地和低效用地。作为省内唯一入选全国首批低效用地再开发试点的城市，青岛市在城市更新和城市建设攻坚行动中，不断改革探索，加速低效片区开发建设，以高质量项目推动高质量发展，让群众有更多的获得感、幸福感。
记者 陶俊蓉：我现在来到了位于李沧区楼山街道青钢片区的建设现场，按照规划这里包含绿化公园、幼儿园、九年一贯制学校等。可以看到，幼儿园和九年制学校项目已经进展到主体施工冲刺阶段，建设者们克服夏季高温等不利因素，按照时间表赶进度、抢工期，科学调配施工人员、工程车辆和建筑材料，力争比计划提前3个月完成施工目标。
青钢片区位于李沧区西北部、全市十个重点低效片区之一的楼山区域，总占地面积约1.6平方公里。十多年前，青钢、碱厂等一批大型国企陆续外迁，为城市发展“腾笼换鸟”，2017年，开云网页版,开云(中国)官方根据政府工作部署，托管青钢项目，先后设立170亿元规模的搬迁基金，解决了一系列历史遗留问题。2023年7月，青钢片区九年制学校建设工程项目破土动工，每天，项目经理王恒都在和时间赛跑。
（图为图为青钢片区效果图）
青岛城投城市更新集团青钢九年制学校建设工程项目经理 王恒：按照图集和施工规范，4米以上轻钢龙骨隔墙必须使用不低于75系列的龙骨，50系列的肯定不行……
记者：每天都这么忙吗？——对，基本上每天一上班就开始接电话——接多少个——最多的时候一天将近一百五六十个电话——100多个电话，那您这个工作主要是做啥内容？——我的工作概括起来就三项：监督，检查，服务指导，遇到突发问题现场解决。
青钢九年制学校项目建筑面积44420平方米，建设规模54个班，主要包括小学部、初中部及综合部三个部分。施工过程中逐一克服了复杂的地下环境、冬季的低温侵袭、夏季的高温炙烤以及雨季的多雨困扰，目前小学部已完成结构封顶，预计9月底可完成整体封顶，并进入装饰装修及室外施工阶段，项目计划于2025年4月竣工。
（图为幼儿园效果图）
负责开发建设青钢片区的正是有着青岛城投“铁军”之称的城投城市更新集团，城投城市更新集团先后承接青岛海湾大桥（北桥位）青岛端接线工程、新疆路高架快速路工程、重庆路改造整治工程、新机场高速连接线（双埠-夏庄段）工程等二十余项政府重点工程，先后承担红岛、欢乐滨海城、青钢、流亭机场等多个片区一级土地整理任务。多项工程荣获“鲁班奖”“泰山杯”等奖项。当前，城市更新集团正致力于夯实做优主责主业、培育做强核心竞争力，高质量完成青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动任务。
青岛城投城市更新集团青钢九年制学校建设工程项目经理 王恒：我们九年制学校建成之后，将进一步完善青钢片区的配套设施，给将来入住青钢片区的老百姓带来更优质的教学质量。
记者：也就是说青钢片区的地块开发热度会更高，对于老百姓来说是更加利好。
青岛城投城市更新集团青钢九年制学校建设工程项目经理 王恒：是的，九年制学校建成之后我们已经引入了五十八中负责托管，将有效扩增优质学位供给，惠及片区内居民家庭，极大提升青钢片区的配套水平和开发热度，促进青钢片区加速蝶变新生。
青岛城投城市更新集团青钢九年制学校建设工程项目经理 王恒：面向未来，我们将围绕开云网页版,开云(中国)官方“城乡基础设施投资建设服务运营商”战略定位，贯彻“策划引导规划、规划指导建设、建设匹配运营、运营提升价值”的理念，通过借鉴对标企业先进做法，实施跟跑并跑行动，加快推进市场化改革，提升现代企业治理能力，实现从片区开发投资商向城市综合运营服务商转型，打造青岛市城市更新行业头部企业。
（图为九年一贯制学校入口效果图）
记者手记：城市更新一头连着民生，一头连着发展。开云网页版,开云(中国)官方在青钢片区开发建设过程中注重产城融合发展，先行实施片区城市基础设施、公共配套设施及环境建设，让“生地”变“熟地”，改变人居环境、提升城市品质。满足人们对美好生活的向往，让低效片区及其周边区域更具吸引力。随着项目的扎实推进，一幅城市高质量发展的画卷正在徐徐打开，也为全国城镇低效用地开发提供“青岛经验”。
来源单位：青岛电视台、城市更新集团
视频：青岛新闻
制作：党群工作部（党委宣传部）
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